Olsztyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (OTBS) otrzymało pozytywne decyzje dotyczące finansowania nowej inwestycji mieszkaniowej ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego. Łączna kwota wsparcia wynosi ponad 23,2 mln zł.
W ramach nowej inwestycji przy ul. Zientary-Malewskiej i Truskawkowej powstanie budynek wielorodzinny oferujący 65 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej blisko 2,6 tys. m². Projekt obejmuje również wykonanie infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie otaczającego terenu.
– Łączna wartość obu form finansowania wynosi 23 269 593,24 zł. Nie będzie to jednak cały budżet przedsięwzięcia. OTBS przewiduje również udział partycypacji przyszłych najemców oraz środków własnych spółki – podkreśla skarbnik miasta, Anna Staśkiewicz.
Na finansowanie składają się 13,4 mln zł bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat (program BSK) oraz 9,85 mln zł preferencyjnego kredytu z programu SBC.
– Obecnie spółka przygotowuje dokumentację do unijnego postępowania przetargowego, w którym wyłonimy wykonawcę robót. Dopiero po rozstrzygnięciu przetargu i podpisaniu umowy będzie można wskazać dokładne terminy rozpoczęcia oraz zakończenia budowy – mówi Bartłomiej Olszewski, prezes zarządu OTBS.
Działki pod nową inwestycję OTBS przejął od Gminy Olsztyn w czerwcu 2025 roku. Jest to kontynuacja działań spółki w tym rejonie – w listopadzie 2024 roku oddano do użytku trzy pobliskie budynki z 44 mieszkaniami. Cały zasób miejskiej spółki liczy obecnie 847 lokali w 41 budynkach.
Olsztyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego działa od 1998 r. i jest spółką należącą w całości do Gminy Olsztyn. Jego zadaniem jest budowa mieszkań czynszowych na wynajem i współrealizowanie miejskiej polityki mieszkaniowej.
Oferta OTBS jest skierowana przede wszystkim do mieszkańców, których nie stać na zakup własnego lokalu na wolnym rynku, ale jednocześnie ich dochody są zbyt wysokie, aby mogli ubiegać się o mieszkanie z zasobu gminnego. Obecnie w zasobach spółki znajduje się 41 budynków z 847 mieszkaniami o łącznej powierzchni użytkowej 37 532 m kw.
Osoby ubiegające się o lokal OTBS muszą m.in. mieć stałe źródło dochodów i wykazać dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu. Konieczna jest także deklaracja wpłaty kaucji oraz udziału własnego w kosztach budowy mieszkania. Co do zasady przyszły najemca ani osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie mogą w dniu objęcia lokalu posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania w Olsztynie.
Wnioski rozpatruje komisja mieszkaniowa, która tworzy podstawową i rezerwową listę przyszłych najemców. Szczegółowych informacji o zasadach najmu i składaniu wniosków OTBS udziela w swojej siedzibie oraz pod numerami telefonów (89) 524-15-03 i (89) 524-15-04.
