Olsztyn przejmuje dworzec autobusowy! Rada Miasta wyraziła zgodę na zakup nieruchomości za 13,5 mln zł

To przełomowy moment dla transportu publicznego w stolicy Warmii i Mazur. Rada Miasta Olsztyna oficjalnie wyraziła zgodę na nabycie od spółki Retail Provider praw do nieruchomości przy placu Konstytucji 3 Maja oraz ulicy Lubelskiej. Oznacza to, że miasto przejmuje teren obecnego dworca autobusowego – w tym budynek dworca oraz plac manewrowy wraz z wiatami i peronami.

Korzystna transakcja i lata negocjacji

Rozmowy na temat przejęcia kluczowego dla miasta terenu trwały od 2022 roku. W tym czasie analizowano różne rozwiązania, m.in. wymianę gruntów, jednak ostatecznie zdecydowano się na wykup jako procedurę prostszą pod względem prawnym.

Co istotne, miasto wynegocjowało bardzo dobre warunki finansowe:

• Wartość nieruchomości określona przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego wynosiła ponad 16,6 mln zł.
• Ostateczna cena uzgodniona ze spółką to 13,5 mln zł brutto.
• Dzięki twardym negocjacjom Olsztyn zaoszczędził ponad 3,1 mln zł.

Co zakup dworca oznacza dla mieszkańców?

Przejęcie nieruchomości przez samorząd ma kluczowe znaczenie dla zabezpieczenia ciągłości obsługi pasażerów. Dzięki temu podróżni nadal będą mogli korzystać z transportu autobusowego w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanego Dworca Głównego oraz węzła komunikacji miejskiej (tramwajów i autobusów).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten ma stać się nowoczesnym centrum komunikacyjno-usługowym, integrującym różne gałęzie transportu. Umożliwi to spójne i harmonijne zaprojektowanie tej części miasta.

Szybki zysk dla kierowców: Powstanie parking

Samorząd ma już pierwsze doraźne plany zagospodarowania przejmowanego terenu. Spółka Olsztyńskie Mienie Miejskie ma przygotować na części placu manewrowego parking dla podróżnych. Dzięki temu osoby przesiadające się na transport zbiorowy zyskają wygodne miejsca postojowe w bezpośredniej bliskości dworca.