Polecane artykuły

Nowy program mieszkaniowych dla olsztynian ruszy od lipca. Na jakich zasadach?

Od 1 lipca olsztynianie będą mogli skorzystać z możliwości, jakie daje rządowy program Pierwsze Mieszkanie. Kto i na jakich zasadach będzie uprawniony do wzięcia w nim udziału? Poznaj szczegóły nowej inicjatywy Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Mieszkań jest za mało i są zbyt drogie

Problemy mieszkaniowe Polaków są znane od lat, jednak pomimo wielu prób podejmowanych przez kolejne rządzy nie udaje się ich rozwiązać. Wysokie ceny idące w parze z niską, niewystarczającą liczbą nieruchomości sprawiają, że setki tysięcy osób i rodzin mają trudność z zakupem własnego M, przez co często są skazani na wynajmowanie lokum. Obecnie dochodzą jeszcze kłopoty z pozyskaniem kredytu hipotecznego – z uwagi na horrendalne stopy procentowe miliony Polaków mogą uzyskać co najwyżej pożyczkę ratalną, np. na stronie https://sowafinansowa.pl/pozyczki-ratalne/.

Trudnego położenia olsztynian i innych Polaków nie zmieniły wcześniejsze programy rządowe, takie jak Mieszkanie dla Młodych, Rodzina na Swoim czy Mieszkanie Plus. Mimo że właśnie tak miało się stać, od ich wprowadzenia nie obniżyły się ceny na rynku, nie zwiększyła się też liczba ani dostępność nieruchomości. Czy nowa inicjatywa Ministerstwa Rozwoju i Technologii zwana Pierwsze Mieszkanie przyczyni się do zmiany tej niekorzystnej sytuacji? Aby spróbować odpowiedzieć na to pytanie, trzeba się przyjrzeć jej wstępnym założeniom, które niedawno ujrzały światło dzienne.

Założenia programu Pierwsze Mieszkanie

Zgodnie z informacjami podawanymi przez urzędników z Ministerstwa Rozwoju i Technologii, program Pierwsze Mieszkanie będzie skierowany do osób w wieku do 45 lat, a jego działanie będzie polegało na udzieleniu dofinansowania z publicznych środków do zakupu pierwszej nieruchomości. To oznacza, że osoby, które mają lub miały, ale sprzedały mieszkanie, będą wykluczone z udziału w rządowej inicjatywie. Dla nich pozostaną standardowe kredyty hipoteczne czy pożyczki o wysokiej przyznawalności, o których można poczytać pod adresem https://sowafinansowa.pl/artykuly/pozyczki-100-przyznawalnosci/.

Program ma dawać możliwość zakupienia lokalu zarówno nowego od dewelopera, jak i z rynku wtórnego. Jego podstawowym założeniem będzie dofinansowanie kredytu hipotecznego w takich kwotach, aby przez 10 lat od zaciągnięcia jego oprocentowanie wynosiło 2% – różnica w stosunku do rynkowej stawki zostanie dopłacona bankowi ze środków publicznych. Co prawda nie będzie żadnych limitów dotyczących metrażu nieruchomości, to jednak jej wartość nie będzie mogła przekraczać 500 000 zł w przypadku osób samotnych i 600 000 zł dla par i rodzin. Program zakłada brak konieczności wniesienia wkładu własnego, który również zostanie opłacony ze środków publicznych.

Specjalne Konto oszczędnościowe

Na tym jednak program Pierwsze Mieszkanie się nie kończy. Innym jego założeniem jest bowiem możliwość otwarcia Specjalnego Konta, na którym przez okres od 3 do 10 lat będzie można odkładać na zakup mieszkania. Będzie to dotyczyło rodzin z co najmniej dwójką potomstwa żyjących w niewielkich nieruchomościach i nie ma w tym przypadku znaczenia, czy ktoś już wcześniej posiadał dom, czy mieszkanie. Środki oszczędzone na takim koncie będą zwolnione z tzw. podatku Belki i dodatkowo powiększone o tzw. premię oszczędnościową wypłacaną przez budżet państwa.

Czy program Pierwsze Mieszkanie spełni swoje zadanie i będzie się cieszył popularnością w Olsztynie i innych miejscach w Polsce? Na odpowiedź przyjdzie jeszcze poczekać, tymczasem po więcej interesujących treści na tematy finansowe zapraszamy do poradnika w serwisie https://sowafinansowa.pl/.

Materiał zewnętrzny