Wiadomości

Łęgucki Młyn ma nowego właściciela

Do trzech razy sztuka – w przypadku ośrodka wypoczynkowego w Łęguckim Młynie to powiedzenie sprawdziło się. 7 listopada odbył się trzeci ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, będącej w czasach PRL-u ulubionym miejscem wysokich dygnitarzy państwowych na spędzanie wolnego czasu.

Powiat Olsztyński wystawiał ośrodek na sprzedaż kilkakrotnie. W bieżącym roku odbyły się trzy próby – 4 kwietnia, 11 lipca i 7 listopada. Mimo kampanii medialnej, organizowanych dni otwartych na licznych telefonach sprawa się kończyła. 26 sierpnia Zarząd Powiatu w Olsztynie ogłosił trzeci przetarg.

– Cena wywoławcza została ustalona na kwotę 2 mln 950 tys. zł, przy wadium 300 tys. zł. Na ogłoszenie odpowiedział Instytut Zrównoważonego Rozwoju Spółka z o.o. z siedzibą w Białymstoku. Cena jaką nieruchomość uzyskała w drodze postępowania osiągnęła pułap 2 mln 979,5 tys. zł – opowiada Katarzyna Grzybowska, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w olsztyńskim starostwie.

Z rozstrzygniętego przetargu cieszy się starosta olsztyński.

– Nieruchomość w Łęguckim Młynie leży na bardzo atrakcyjnym terenie i ma ogromny potencjał. Cieszę się, że znalazł się nabywca, tym bardziej, że w stosownym oświadczeniu podał, że zamierza kontynuować w tym miejscu działalność turystyczną. Czas, żeby Łęgucki Młyn zaczął tętnić życiem – mówi Małgorzata Chyziak. Na co zostaną przeznaczone pozyskane środki? – Naszym celem jest realizacja takich działań, które podniosą jakość życia mieszkańców. Na wskazanie konkretnych inwestycji jest na razie za wcześnie. Najpierw muszą zostać spełnione wszystkie wymogi formalne związane ze sprzedażą nieruchomości – zastrzega starosta.

Zgodnie bowiem z prawem, zgodę na sprzedaż musi wyrazić prezes Agencji Nieruchomości Rolnych. Jeśli takową wyda, a z kolei Lasy Państwowe posiadające prawo pierwokupu nie zgłoszą akcesu nabycia ośrodka, pomiędzy Powiatem a firmą z Białegostoku zostanie zawarta umowa.

Ośrodek Wypoczynkowy w Łęguckim Młynie położony jest na kolonii wsi Łęguty, gmina Gietrzwałd, nad jeziorem Łęguty, około 30 km na zachód od Olsztyna przy drodze wojewódzkiej nr 531 z Łukty do Podlejek, na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Lasów Taborskich oraz w obszarze ptasim Natura 2000 – Dolina Pasłęki i obszarze siedliskowym Natura 2000 – Rzeka Pasłęka. Poza tym częściowo znajduje się na obszarze rezerwatu przyrody – ostoja bobrów na rzece Pasłęce. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny leśne, brzeg jeziora Łęguty oraz w oddali zabudowane grunty wsi Łęguty.

W skład byłego Ośrodka Wypoczynkowego w Łęguckim Młynie, który obecnie jest ośrodkiem niefunkcjonującym, wchodzą następujące obiekty:
1. budynek hotelowo-gospodarczy o nazwie „Czajka” – powierzchnia użytkowa 337,24 m2,
2. budynek mieszkalny o nazwie „Słowik” – powierzchnia użytkowa 80,29 m2,
3. budynek hotelowy o nazwie „Orlik” – powierzchnia użytkowa 597,60 m2,
4. budynek willowy o nazwie „Mewa” – powierzchnia użytkowa 322,41 m2,
5. budynek gospodarczy (wartownia, bar, biuro) – powierzchnia użytkowa 80,00 m2,
6. budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej – powierzchnia użytkowa 51,00 m2,
7. budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej – powierzchnia użytkowa 72,00 m2,
8. budynek Małej Elektrowni Wodnej o nazwie „Kormoran” – powierzchnia użytkowa 209,40 m2. Obiekt składa się z jazu z zastawami oraz z budynku elektrowni
z pomieszczeniami turbin i generatorów (część niska) oraz części wysokiej ponad pomieszczeniami technicznymi, adaptowanej na pokoje hotelowe. MEW wyposażona jest
w dwie turbiny typu Francisa o osi poziomej i o mocy instalowanej 32 i 38 kW,
9. wiata – grzybek oraz wiata z kominkiem.
10. pomost spacerowy przy brzegu jeziora o powierzchni 92,82 m2,
11. pomost spacerowy przy brzegu jeziora o powierzchni 82,00 m2,
12. kort tenisowy,
13. ujęcie wody – dwie studnie głębinowe po 16 m,
14. osadnik na nieczystości – zbiorniki trzykomorowe na ścieki o pojemności 30,00 m3.

Nieruchomość jest uzbrojona w infrastrukturę techniczną obejmującą sieci: wodociągową – zasilaną z własnego ujęcia i hydroforni, elektroenergetyczną, kanalizacyjną – szambo, c.o. i c.w. z kotłowni lokalnej, telekomunikacyjną. Dodatkowo na terenie działki nr 30/9 posadowiony jest zbiornik na gaz płynny wykorzystywany w kuchni.

Szczypty emocji dodają miejscowe legendy, według których Łęgucki Młyn miał być ulubionym miejscem spotkań dygnitarzy PRL-u z Władysławem Gomułką na czele. Ponoć w okolice przyjeżdżał też na polowania Piotr Jaroszewicz, a jeden z domków z sosny syberyjskiej podarował Gomułce Nikita Chruszczow.

Źródło: Powiat Olsztyński/własne